PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA GRECO

Palazzina storica in vendita nel centro storico di Ceglie Messapica: eleganza d’epoca, spazi generosi e terrazze panoramiche

Nel cuore autentico del centro storico di Ceglie Messapica, tra vicoli ricchi di storia e affacci suggestivi, Coldwell Banker propone in vendita una prestigiosa palazzina storica di circa 400 mq, una residenza unica nel suo genere per chi desidera vivere o investire in un immobile di charme nel cuore della Valle d’Itria. Una proprietà di grande fascino, caratterizzata da elementi architettonici originali, doppio ingresso e affacci esclusivi sul borgo antico.
Al primo piano, si viene accolti da un importante salone doppio, impreziosito da chianche dell’epoca e magnifiche volte a stella, che rappresenta il fulcro scenografico dell’abitazione. Sul lato destro del salone, si sviluppa una zona notte con due camere da letto con volte a cielo di carrozza e pavimentazione in cotto fiorentino, un bagno, un angolo cottura e un vano ripostiglio adibito a lavanderia. Sul lato sinistro, una camera da letto con volte a stella, cotto fiorentino e camino introduce a una seconda porzione della palazzina, accessibile anche da un ingresso completamente indipendente, ideale per creare una soluzione autonoma o ricettiva. In questa ala, troviamo, sempre al primo piano, un living con cucina, camino e volte a cielo di carrozza.
Attraverso una scala interna, si accede al piano ammezzato dove è presente una camera da letto con volte a stella, bagno en suite, cassaforte e pavimentazione in cotto fiorentino, perfetta come suite padronale o spazio riservato agli ospiti. Proseguendo al secondo piano, si arriva ad un grande salone con pavimenti in cotto fiorentino. Da qui, si accede, sul lato destro, a un grande balcone terrazzato esposto a est, completo di sgabuzzino, mentre sul retro sono presenti una cucina e un vano lavanderia. Sul lato sinistro, si sviluppa la zona notte con un bagno e due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone terrazzato esposto a ovest, con una vista suggestiva sulla Chiesa Madre. Da questo spazio, si raggiungono due terrazze panoramiche con pensatoio, veri punti di forza dell’immobile.
Tutti gli affacci di finestre e balconi godono di viste dirette sul centro storico di Ceglie Messapica, rendendo questa palazzina una soluzione ideale come residenza di prestigio, dimora storica, boutique hotel o investimento immobiliare di alto livello. La proprietà dispone di accesso principale da via Greco e di un secondo ingresso indipendente da via Mele, elemento che ne aumenta ulteriormente la versatilità.
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